Departamento en alquiler en Cañuelas Camino San Carlos

Duplex 3 dorm cañuelas chico barrio cerrado increible opcion

Cañuelas Chico 1 · Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas Camino San Carlos, 3 dormitorios, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.870.000; las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Cañuelas Camino San Carlos

Descripcion

VETA INMOBILIARIA ALQUILA dúplex en Cañuelas Chico, barrio cerrado con seguridad. El dúplex posee: -3 Dormitorios, uno en suite con vestidor. -3 Baños (2 completos en la segunda planta y un toilette en planta baja). -Terraza. -Living • Comedor con salida al patio mediante amplios ventanales. -Patio con Asador. -Cocina completa con mesada de mármol, muebles de melamina y barra desayunadora. -Pisos de porcelanato. -Ventanas corredizas y batientes de aluminio. -Baños con mampara y cubiertos de porcelanato en paredes y pisos. -Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. -Placares empotrados. -Preinstalaciones de aires acondicionados. El barrio cuenta con: -Seguridad las 24hs. -Espacios verdes con juegos. -A tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad! ¡Llamanos!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.