Departamento en alquiler en Caceres

Alquilo Dpto. 1 dormitorio Av. Velez Sarfield

Velez Sarfield 1696 · Caceres, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caceres, 1 dormitorio, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,3% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 470.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Caceres

Descripcion

Alquilo departamento en Av. Velez Sarsfield al 1600, a metros de Plaza de las Américas, 4° piso externo, un dormitorio, baño, cocina separada, cochera propia en el edificio, excelente estado, valor del alquiler es de $650.000 mas las expensas (se incluyen en las mismas los impuestos de Rentas, Municipalidad y Aguas Cordobesas), seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.