Departamento en alquiler en Bialet Masse

Departamento en Terrazas de O’higgins

Calmayo 2010 · Bialet Masse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bialet Masse, 2 dormitorios, 118 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, 10,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 38,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Bialet Masse

Descripcion

Viví en una zonas exclusiva de Córdoba, con el confort de una casa y la seguridad de un barrio cerrado. Ubicación privilegiada: Planta baja en Terrazas de O’Higgins, Barrio Jardín. A minutos de Circunvalación y con rápido acceso al centro de la ciudad. 2 dormitorios (uno estándar y uno matrimonial) Amplio living-comedor con salida directa al balcón con vista a la piscina Cocina equipada con excelente distribución 2 baños completos Doble cochera Luminarias LED en todo el departamento Ambientes súper luminosos Todos los servicios conectados 3 piscinas SUM equipado Espacios verdes para gozar en familia Seguridad 24 hs con doble acceso controlado Cocheras subterráneas Un entorno natural, tranquilo y moderno, ideal para vivir o invertir Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.