Departamento en alquiler en Benjamin Matienzo
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Benjamin Matienzo

Amplio - Doble Balcon - Asador - 3 Dorm - 2 Baños - Cochera

Los Pinos 4121 · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benjamin Matienzo, 3 dormitorios, 75 m², ARS 730.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,6% desde el 11/09/2026 (de ARS 790.000 a ARS 730.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO • DOBLE BALCON • ASADOR • 3 DORM • 2 BAÑOS • COCHERA Departamento ubicado en Barrio Matienzo, sobre calle Los Pinos n 4121. Complejo cerrado con vigilancia, situado en segundopiso con acceso por escaleras Cuenta con 78m y se distribuye en: Living comedor amplio y luminoso con pisos cerámicos y salida a balcon Amplio balcon con asador Cocina semiseparada completacon mueble bajomesada, artefacto de cocina, calefón, conexión para lavarropas y lugar para heladera Tres dormitorios amplios con placares, uno de ellos convestidor y balcon Dos baños completos con duchador y accesorios Cochera Contrato por dos añoscon ajuste trimestral según IPC Requisitos: Ingresos comprobables del titular Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $1.400.000 y mínimo dos años de antigÃedad laboral. Otra opción es presentar garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo cumpliendo los mismos requisitos. Ninguna de las partes debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años. Alquiler: $790.000 Expensas: $130.000 Impuestos: $125.000 Agua: $85.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 730.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
ARS 790.000ARS 730.00030 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026ARS 790.000 → ARS 730.000-7.59%

Ubicacion

Los Pinos 4121, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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