Departamento en alquiler en Balcones del Chateu
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Balcones del Chateu

ALQUILER - Departamento de 3 dormitorios en COMPLEJO BALCONES DEL CHATEAU

Ramón Cárcano 1000 · Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balcones del Chateu, 3 dormitorios, 90 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GAUDI ASESORES INMOBILIARIOS te presenta esta IMPERDIBLE OPORTUNIDAD: ALQUILER de Departamento de 3 dormitorios en Complejo Balcones del Chateau. El complejo cuenta con seguridad, espacios verdes y una ubicación privilegiada en zona Norte, sobre colectora de Circunvalación, colindando con el Parque del Chateau y a metros de los Parques Bustos y Kempes. La propiedad se ubica en el primer piso de la Torre 1, se encuentra en excelente estado y cuenta con cochera semicubierta propia y estacionamiento de cortesía. Características de la propiedad: Living / Comedor Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada Lavadero independiente Balcón 3 dormitorios con placares amplios 1 Baño completo 1 Cochera semicubierta propia Cuenta con mosquiteros en todas las aberturas Expensas: $280.000 Municipalidad y Rentas: $38.000 Garantías: 1 o 2 recibos de sueldo con min. 3 años antigüedad que uno o sumados sean desde $4.000.000 + Garantías de 2 recibos de sueldos de mínimo $2.200.000. Contrato: 24 Meses Actualización: Trimestral por IPC Honorarios Inmobiliaria: 5% del valor de contrato Contactanos y agendamos una visita! CPI 7321

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano4 min · 275 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada14 min · 891 m
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada14 min · 892 m
J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada14 min · 901 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque del Chateau8 min · 481 m
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Salud
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CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Cárcano 1000, Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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