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Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Balcones del Chateu

Alquiler Depto. 3 dormitorios Balcones de Chateau.

Av. Carcano 1005 · Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balcones del Chateu, 3 dormitorios, 80 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Depto. 3 dormitorios – Balcones de Chateau. Viví cómodo y con estilo en este amplio 5 ambientes, ubicado en 1° piso , livin comedor, cocina separada. 3 dormitorios ️ , 1 baño completo y balcón. Cuenta con cochera , una gran ventaja para moverte sin vueltas. A pocos minutos de Circunvalación y del Estadio Kempes , tenés conexión rápida a los principales accesos y espacios deportivos y recreativos de la ciudad. Si buscás amplitud, buena ubicación y confort, este departamento es para vos. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar . Contrato por 2 años. Actualización trimestral con ICL. Requisitos: -- Opción 1: Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo $ 1.800.000 neto c/2 años antigüedad. -- Opción 2: Tres recibos de sueldo $ 1.800.000 neto c/2 años antigüedad. Impuesto rentas: $ 9500 Tasa municipal c/expensas Agua $26200 Expensas 300000 -Gastos de Ingreso: Alquiler $890.000. Honorarios $1.068.000(Hasta en 2 pagos). Informes comerciales $35.000. Certificación de firmas: $20.000 c/u. KP552290 • T100108 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 8 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Carcano 1005, Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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