alquiler
$650.000
Departamento · 2 Ambientes
Ameghino Sud · 2 amb · 2 dorm · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ameghino Sud
ARS 650.000
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Departamento en alquiler en Ameghino Sud
Departamento 2 dormitorios en alquiler ameghino sud(servicios incluidos)
Diaz De La Fuente 2363 · Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ameghino Sud, 2 dormitorios, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (ARS 615.000). Con expensas el costo total es ARS 650.001, 5,7% por encima del costo total tipico (ARS 615.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 615.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ameghino Sud
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios en Ameghino Sud ¡Todo incluido! Alquilo departamento en primer piso, en Jacinto Díaz de la Fuente 2363, barrio Ameghino Sud.
Ambientes: 2 dormitorios Living comedor Baño $650.000 por mes, con todo incluido y sin expensas.
El precio ya cubre todos los servicios e impuestos: Luz Agua Gas Rentas Municipalidad Pagás un solo monto por mes y no te llegan boletas aparte.
Para entrar: Sin mes de depósito Sin mes adelantado Solo 5% de comisión inmobiliaria Consultá los requisitos de garantía.
Para coordinar visitas: Álvaro 3856167343
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diaz De La Fuente 2363, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
