Departamento en alquiler en Altos de Velez Sarsfield

Alquilo Habitacion INDIVIDUAL BºAltos V. Sarsfiel

Ancona 3900 · Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Velez Sarsfield, 150 m², ARS 260.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,5% desde el 27/08/2026 (de ARS 275.000 a ARS 260.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILO HABITACION INDIVIDUAL AMOBLADAS en casa de 3 dormitorios 1 baño con patio Bº Altos de V. Sarsfield.. A 10 min UTN Universidad Tecnológica, Quality. ALQUILO habitaciones amobladas en Casa de 3 dormitorios, 1 baño, totalmente amoblado, con camas, placard, mesa sillas heladera , microondas, cocina, calefón, agua caliente las 24hs, calefactoraventilador, baño, lavadero interno, lavarropas, Tv con cable/wifi, galeria interna techada, todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento, patio amplio, plantas 'arboles, cochera y jardín completamente enrejado. wifi, tv Precio $260.000 , habitacion individual servicios NO incluidos Requisitos para ingresar: *1 importe por gastos de mantenimiento en 6 cuotas de $30.000 *info de ingreso de quien vaya a abonar Consultas al numero de la FOTO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 834.600

Primer mes: $ 260.000
Deposito1mes: $ 260.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 260.000

En 3 meses

~$ 273.158

En 12 meses

~$ 316.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 11 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.5% total

27 de ago de 2026ARS 275.000 → ARS 260.000-5.45%

Precios en Altos de Velez Sarsfield

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 260.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Velez Sarsfield es ARS 500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias