Departamento en alquiler en Altos de Manantiales

Alquilo Duplex a Estrenar - 3 Dormitorios - Rincones de Manantiales

Rincones De Manantiales 2 · Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy 1 visita

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Manantiales, 3 dormitorios, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000; las expensas pesan 14,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Altos de Manantiales

Descripcion

EM Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler duplex en Rincones de Manantiales El duplex cuenta con: -Amplio living comedor -Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada -Patio y galeria con asador -3 baños (1 Toilette , 2 completos) -3 Dormitorios (Principal en Suite) -Cochera para 1 auto POSESION INMEDIATA Consultanos hoy y coordinamos una visita XINTEL(ANM-ANM-370)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.525.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.