Departamento de 1 dorm en alquiler con balcon Alberdi
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 110.000 de expensas

Departamento de 1 dorm en alquiler con balcon Alberdi

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 38 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2511 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 6,0% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 18,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2511
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.511 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡VIVÍ EN LAS ALTURAS! | Dpto de 1 Dormitorio con Vestidor en Alberdi Si buscás luz natural, vista despejada y excelente ubicación, este departamento en un piso 11 es para vos. Ideal para vivir en una de las zonas más pedidas de la ciudad. Ubicación Estratégica Bv. San Juan 810 (A metros de Plaza Italia, Patio Olmos y principales accesos). Características Principales: Piso 11: Súper luminoso y muy ventilado 1 Dormitorio amplio con vestidor (¡chau problemas de espacio!). Estar / Comedor integrado con gran ingreso de luz. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. ¿Por qué te va a encantar? Es la combinación perfecta entre la comodidad de un espacio bien distribuido, la luz propia de un piso alto y la cercanía a todo lo que necesitás en tu día a día (universidades, centros comerciales y transporte). Una opción ideal para estudiantes, profesionales o familias que buscan comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Córdoba. AVISO LEGAL Propiedad comercializada con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 4.751 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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