Departamento en alquiler 1 dorm TERRAFORTE I
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 220.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler 1 dorm TERRAFORTE I

La Rioja al 4300 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1471 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 28,1% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 36,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1471
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1.471 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¿Buscás un departamento luminoso, cómodo y en una de las mejores zonas de Córdoba? Esta opción en Terra Forte I combina la tranquilidad de un complejo cerrado con la cercanía a todo lo que necesitás. Características principales: Dpto de 1 dormitorio con placard e interiores completos. Espacios amplios, living-comedor integrado con excelente entrada de luz natural. Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Balcón: Amplio, con asador propio para disfrutar los fines de semana. Baño completo y moderno. Amenities del complejo: Seguridad las 24 hs y control de acceso. Piscina con solárium. Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Gimnasio Espacios verdes y áreas recreativas. Cuenta con cocheras para alquilar Ubicación estratégica: A minutos del centro, con acceso rápido a Av. Circunvalación, cerca de centros comerciales, sanatorios y transporte público a la puerta. AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como honorarios profesionales, impuestos, certificaciones, informes, depósitos, garantías, gastos administrativos ni cualquier otro gasto derivado de la operación. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 4.739 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 750.000ARS 600.00030 de oct de 202622 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 690.000-8.00%
  2. 22 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 600.000-13.04%

Ubicacion

La Rioja al 4300, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp