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Housing de Manantiales | Dúplex 3 Dorm. con Pileta Privada y Seguridad 24 Hs
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Housing de Manantiales | Dúplex 3 Dorm. con Pileta Privada y Seguridad 24 Hs

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 3 dormitorios, 180 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 79 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.660.000, 7,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.796.600); las expensas pesan 18,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
79
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 79 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Permite mascotas Cantidad plantas : 2 Cobertura cochera : Cubierta Frente del terreno (mts) : 6 Largo del terreno (mts) : 25 Parrilla Pileta Superficie Semicubierta (m²) : 18 La distribución con dormitorio y baño completo en planta baja aporta versatilidad, mientras que la calefacción por radiadores y los placares completos brindan comodidad y funcionalidad durante todo el año. VALORES • Alquiler mensual: $1.500.000. • Expensas: $290.000. • Incluyen impuesto municipal y Rentas. • Servicios a cargo del inquilino. HOUSING DE MANANTIALES I | CÓRDOBA Una excelente oportunidad para quienes priorizan seguridad, confort y calidad de vida. Coordinamos y conocé tu próximo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.199.997· 453 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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