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DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN NUEVA CÓRDOBA
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN NUEVA CÓRDOBA

Ituzaingó 783 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 215 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 19,6% por encima del costo total tipico (ARS 736.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
215
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 215 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | NUEVA CÓRDOBA Ituzaingó 780 – A la vuelta del Buen Pastor Excelente oportunidad para vivir en una de las ubicaciones más buscadas de Nueva Córdoba, a metros del Buen Pastor y con todo lo que necesitás a pocos pasos: comercios, gastronomía, universidades y servicios. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, y cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Amplio living comedor Cocina separada y espaciosa Cocina nueva Dependencia Valores de alquiler: Alquiler: $800.000 Expensas: $80.000 Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización trimestral según IPC 3 recibos de sueldo en concepto de garantía. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.MDA Bienes Inmuebles

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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