venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Mariano Balcarce, Córdoba
Mariano Balcarce · 7 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 31 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en Mariano Balcarce · 7 ambientes
Vende Dpto 3 Dorm Pb Zona Ruta 20
Aconcagua 2500 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mariano Balcarce, 7 ambientes, 72 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 903 contra USD 903 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mariano Balcarce
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.143/mes
Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aconcagua 2500, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba
