Departamento en venta en Greenville · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Greenville · 7 ambientes

Venta Duplex Greenville II Parrila Dorm. 3 en Suite Cocheras Techadas

O higgins 6100 · Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville, 7 ambientes, 190 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.474 contra USD 1.618 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Greenville

Descripcion

Valo Desarrollos presenta a la venta Duplex a estrenar de 3 Dormitorios en Barrio Greenville II, Av OHiggins, Zona Sur de la provincia de Cordoba. El mismo se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas, isla con anafe y extractor. Comedor. Living con doble altura lo que le da mucha amplitud a los espacios. Bano social completo con ducha Galeria con asador. Patio. Cochera semi cubierta para 2 vehiculos. Planta Alta: 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y bano zonificado. Ante baño y baño. La propiedad se destaca por ser amplia y luminosa, con ventanales en sus ambientes que aportan ventilacion y luz natural. Todas las aberturas son de aluminio y vidrios DVH. Ubicado en un barrio con seguridad las 24 hs, con ingreso controlado y facil acceso a circunvalacion, lo cual agiliza su conexion a distintos puntos de la ciudad. CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 880 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O higgins 6100, Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba

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