Departamento en venta en Finca la Dorotea · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Finca la Dorotea · 7 ambientes

Departamentos en Venta Bº Finca La Dorotea, 3 Unidades Independientes

LA Dorotea MZA 3 Lote 28 · Finca la Dorotea, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Finca la Dorotea, 7 ambientes, 204 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos en venta, gran oportunidad de inversión!!! 3 unidades independientes a metros de Av. las Malvinas, Ruta 19 y Circunvalación. Ubicación: Bº Finca La Dorotea, mza 3 lote 28, camino a Montecristo. A pocos minutos del Mercado de Abasto, cercano a Villa Esquiu. CARACTERISTICAS: DEPARTAMENTO 1 PLANTA BAJA • Cocina comedor amoblada • Dormitorio • 2 baños completos • Con renta de $350.000 hasta febrero 2027 y un aumento anual DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA • Cocina comedor amoblada • Dormitorio • Baño • Cuarto de guardado • Con renta de $80.000 hasta agosto 2026 DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA • Living comedor • Cocina • Dormitorio • Baño • Con renta de $300.000 hasta setiembre 2028 y un aumento cuatrimestral ESPACIO DE USO COMUN PARA LAS 3 UNIDADES • Amplio patio • Lavadero • Cochera • Quincho con asador • Servicios independientes: Cuenta con gas envasado, medidor de luz individualizado, y pozo negro. • Gastos comunes: agua e impuestos SUP. TOTAL 249 mts2 *SE VENDEN LAS 3 UNIDADES EN CONJUNTO CON ESCRITURA SIN SUBDIVISION NO DUDES EN CONSULTARNOS, ESPERAMOS TU MENSAJE! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. REPUBLICA DE LA INDIA · inicial · publica8 min · 482 m
I.P.E.A.y T. Nº 189 DR. JUAN MAMERTO GARRO · secundaria · publica8 min · 539 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA Dorotea MZA 3 Lote 28, Finca la Dorotea, Cordoba, Provincia de Cordoba

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