Departamento en venta

USD 137.000

= $ 209 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Departamento en venta en Villa Allende Centro · 6 ambientes

Duplex en Barrio La Catalina - ¡Gran Oportunidad!

av bodereau 8766 · Villa Allende Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende Centro, 6 ambientes, 94 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 3,0% desde el 17/07/2026 (de USD 133.000 a USD 137.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX 2 DORM B LA CATALINA Av BODEREAU 8700

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.973

Precio del aviso: USD 137.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.315
Sellos y tasas~0.5%: USD 685
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.056/mes

Necesitas ingresos por $ 4.748.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.0% total

17 de jul de 2026USD 133.000 → USD 137.000+3.01%

Ubicacion

av bodereau 8766, Villa Allende Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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