Departamento en venta en Cuesta Colorada · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 24.999 de expensas

Departamento en venta en Cuesta Colorada · 6 ambientes

Venta Duplex 3 Dorm., con Amenities en Cuesta Colorada

Las Vertientes 1000 · Cuesta Colorada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuesta Colorada, 6 ambientes, 170 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso duplex de 3 dormitorios, ubicado en un housing con amenities en Cuesta Colorada, La Calera. Esta propiedad, una de las mas grandes del housing, tiene en planta baja el living comedor, con cocina semi integrada, separada por una barra desayunadora, un toilette y un lugar de guardado bajo escalera. En planta alta, se encuentran los 3 dormitorios, 2 de ellos con placares que comparten un baño zonificado. y una amplia habitación en suite, con vestidor y baño zonificado. La propiedad esta totalmente equipada, con cortinas roller, un hermoso patio con asador, y una cochera techada para 2 autos que se usa también de galería. Tiene calefacción central, aberturas de aluminio y pisos de porcelanato. El housing, se encuentra a 600 mts de la intercounrty, con 2 ingresos por medio de portón automático. Tiene cochera de cortesía, pileta y un SUM muy amplio de uso común, con cocina y 2 baños. Se escucha oferta y se podría analizar de recibir algún auto en parte de pago. El estado del duplex, es impecable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.480.522/mes

Necesitas ingresos por $ 5.922.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Vertientes 1000, Cuesta Colorada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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