Departamento en alquiler en Jardin Espinosa · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.280.000
+ 556.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Jardin Espinosa · 6 ambientes

Jradines del Sur. 3 dorm, 2 Bñs. Torre Azaleas. Balcon a con Asador a la Piscina

Av Rogelio Nores Martínez 2793 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Espinosa, 3 dormitorios, 115 m², ARS 1.280.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESTARÁ DISPONIBLE LOS PRIMEROS DIAS DE OCTUBRE EXCELENTE ESTADO. PISOS RECIEN PULIDOS e HIDROLAQUEADOS DEPARTAMENTO de CATEGORIA COCHERA Hall de Ingreso, Cocina Muy Cómoda con Muy Buena Ventilación HERMOSO LIVING con Salida a Balcón con Asador, Pergola, y Vistas al Jardín Central y La pileta SECTOR de COMEDOR, o ESCRITORIO AMPLIO, o Sala de Televisión, o Biblioteca Hall Distribuidor a 3 (Tres) Dormitorios, Todos con Placar y Aire Acondicionado Dos (02) Baños Completos TODO EN EXCELENTE ESTADO Servicios Conectados, Listo para entrar a vivir Alquiler $ 1.280.000 Expensas $ 556.000 (Septiembre 2026) Impuestos $ 39.500 Agua $ 35.890 Electricidad y Gas ACTIVOS Actualización por Trimestre con ICL publicado por el BCRA Requisitos Demostración de Ingresos propios suficientes ( de 2.7 Millones) Una Garantía Propietaria acorde al valor de Alquiler y tipo de Inmueble Dos Garantías de Recibos de Sueldo de de $ 2.5 Millones Gastos iniciales Pedidos de Informes Bonificados Honorarios de Corretaje Inmobiliario: 5% del Contrato (Contrato de 2 años) Certificación de Firmas antes Escribano Publico Impuesto pcial de Sellos Para mas detalles y Coordinar nos contactamos a través de portal web Grupo DIMSA Inmuebles Mat 5426 CPCI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.108.800
Primer mes
$ 1.280.000
Deposito1mes
$ 1.280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.548.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.344.776
En 12 meses
~$ 1.559.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.190.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Rogelio Nores Martínez 2793, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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