alquiler
$1.500.000
Departamento · 160m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Claros Village · 6 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 34 dias
Departamento en alquiler en Claros Village · 6 ambientes
Claros del Bosque Duplex 3 Dorm en Alquiler - Barrio Cerrado con Amenities
Claros del Bosque 1 · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Claros Village, 6 ambientes, 150 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.782.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 282.000
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Claros Village
Descripcion
VETA INMOBILIARIA ALQUILA DUPLEX EN CLAROS VILLAGE DISTRIBUÍDO DE LA SIGUEINTE MANERA: En planta baja encontramos: -Living comedor amplio. -Cocina- comedor, con muebles de bajomesada y alacena con salida al patio. -Un baño de servicio. -Una cochera. -Patio con asador, con estructura.
En planta alta: -Encontramos los 3 dormitorios.
Un dormitorio con baño en suite completo.
Los otros dos dormitorios con placares empotrado con sus respectivos espacios de guardado. -Un baño completo con bañera compartido.
El duplex cuenta con todos los servicios, además caldera dual con radiadores en todos los ambientes.
El barrio posee amenities como: -Hermosos espacios verdes con juegos para niños. -Parquización. -Cancha de Futbol y Tenis. -Gimnasio. -SUM. -Seguridad las 24hs. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios mas buscados de la Ciudad de Córdoba! Esperamos tu llamada, solicitanos el video!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Claros del Bosque 1, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
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