Departamento en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Depto en Venta– Complejo Villasol, Gama - Av Colón, Duarte Quiros - 3 Dorm., 2 Baños, Piscina!
Avenida Colón 4900 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Urquiza, 5 ambientes, 90 m², USD 119.990
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente departamento en venta ubicado en Complejo Villasol, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una amplia variedad de espacios comunes en la ciudad de Córdoba.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 90 m², distribuidos de manera funcional y equilibrada.
Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, caracterizado por su buena luminosidad y su salida directa a un balcón con una agradable vista abierta hacia las Sierras de Córdoba.
Este espacio resulta ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o comidas al aire libre.
La cocina se encuentra separada del área social y dispone de muebles de almacenamiento ya instalados, ofreciendo practicidad y una cómoda organización para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos equipados con placares, lo que garantiza excelentes posibilidades de guardado.
Además, el departamento dispone de dos baños, una característica especialmente funcional para familias o para quienes necesitan mayor comodidad en la rutina diaria.
Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, las persianas instaladas en las ventanas y los ambientes amplios y bien distribuidos.
La calefacción se realiza mediante calefactores y la propiedad cuenta con gas natural y todos los servicios activos.
El departamento posee escritura, brindando seguridad y claridad jurídica para concretar la operación.
Alto Villasol ofrece un entorno residencial completo, con espacios diseñados para el descanso, la recreación y la actividad física.
El complejo cuenta con piscina al aire libre, salón de usos múltiples, gimnasio, laundry y amplios sectores comunes.
Características principales- Departamento de aproximadamente 90 m² 3 dormitorios Placares instalados en todos los dormitorios 2 baños Amplio living comedor Balcón con vista hacia las Sierras de Córdoba Cocina separada Muebles de cocina instalados Pisos de porcelanato Persianas en las ventanas Calefacción mediante calefactores Gas natural Todos los servicios Escritura Comodidades del complejo- Piscina al aire libre Salón de Usos Múltiples —SUM Gimnasio Laundry Jardines y espacios comunes Entorno residencial consolidado Excelente ubicaciónLa propiedad se encuentra dentro del Complejo Villasol, sobre Avenida Colón y Duarte Quiros, en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba.
Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas y distintos medios de transporte, lo que permite una excelente conexión con el centro y otros sectores de la ciudad.
Además, la zona dispone de supermercados, comercios, instituciones educativas, espacios recreativos y una amplia variedad de servicios esenciales.
Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, dentro de uno de los complejos residenciales más completos de la ciudad de Córdoba.
Excelente departamento en venta ubicado en Complejo Villasol, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una amplia variedad de espacios comunes en la ciudad de Córdoba.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 90 m², distribuidos de manera funcional y equilibrada.
Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, caracterizado por su buena luminosidad y su salida directa a un balcón con una agradable vista abierta hacia las Sierras de Córdoba.
Este espacio resulta ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o comidas al aire libre.
La cocina se encuentra separada del área social y dispone de muebles de almacenamiento ya instalados, ofreciendo practicidad y una cómoda organización para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos equipados con placares, lo que garantiza excelentes posibilidades de guardado.
Además, el departamento dispone de dos baños, una característica especialmente funcional para familias o para quienes necesitan mayor comodidad en la rutina diaria.
Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, las persianas instaladas en las ventanas y los ambientes amplios y bien distribuidos.
La calefacción se realiza mediante calefactores y la propiedad cuenta con gas natural y todos los servicios activos.
El departamento posee escritura, brindando seguridad y claridad jurídica para concretar la operación.
Alto Villasol ofrece un entorno residencial completo, con espacios diseñados para el descanso, la recreación y la actividad física.
El complejo cuenta con piscina al aire libre, salón de usos múltiples, gimnasio, laundry y amplios sectores comunes.
Características principales- Departamento de aproximadamente 90 m² 3 dormitorios Placares instalados en todos los dormitorios 2 baños Amplio living comedor Balcón con vista hacia las Sierras de Córdoba Cocina separada Muebles de cocina instalados Pisos de porcelanato Persianas en las ventanas Calefacción mediante calefactores Gas natural Todos los servicios Escritura Precio de venta: USD 120.000 Comodidades del complejo- Piscina al aire libre Salón de Usos Múltiples —SUM— Gimnasio Laundry Jardines y espacios comunes Entorno residencial consolidado Excelente ubicaciónLa propiedad se encuentra dentro del Complejo Villasol, sobre Avenida Colón al 4900, en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba.
Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas y distintos medios de transporte, lo que permite una excelente conexión con el centro y otros sectores de la ciudad.
Además, la zona dispone de supermercados, comercios, instituciones educativas, espacios recreativos y una amplia variedad de servicios esenciales.
Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, dentro de uno de los complejos residenciales más completos de la ciudad de Córdoba.
Excelente departamento en venta ubicado en Complejo Villasol, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una amplia variedad de espacios comunes en la ciudad de Córdoba.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 90 m², distribuidos de manera funcional y equilibrada.
Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, caracterizado por su buena luminosidad y su salida directa a un balcón con una agradable vista abierta hacia las Sierras de Córdoba.
Este espacio resulta ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o comidas al aire libre.
La cocina se encuentra separada del área social y dispone de muebles de almacenamiento ya instalados, ofreciendo practicidad y una cómoda organización para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos equipados con placares, lo que garantiza excelentes posibilidades de guardado.
Además, el departamento dispone de dos baños, una característica especialmente funcional para familias o para quienes necesitan mayor comodidad en la rutina diaria.
Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, las persianas instaladas en las ventanas y los ambientes amplios y bien distribuidos.
La calefacción se realiza mediante calefactores y la propiedad cuenta con gas natural y todos los servicios activos.
El departamento posee escritura, brindando seguridad y claridad jurídica para concretar la operación.
Alto Villasol ofrece un entorno residencial completo, con espacios diseñados para el descanso, la recreación y la actividad física.
El complejo cuenta con piscina al aire libre, salón de usos múltiples, gimnasio, laundry y amplios sectores comunes. -Escribime y coordinamos una visita: Teléfono: Ver datos También podés encontrarnos en redes: Instagram:inmobiliariadimora_ _ TikTok: dimorainmobiliaria @dimorainmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.850
Precio del aviso
USD 119.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.148/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48804 min · 233 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 252 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada4 min · 280 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento11 min · 716 m
Plazoleta de Abra de Zenta14 min · 877 m
Isla del Pueblo Comechingon15 min · 929 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado11 min · 710 m
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón 4900, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba