Departamento en venta en Montecristo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Montecristo · 5 ambientes

Departamento en Venta en Barrio Parque Montecristo, Córdoba

FRANCISCO ORTIZ MONTIEL 2400 · Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montecristo, 5 ambientes, 80 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO DTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA DESCUBIERTA EN BARRIO PARQUE MONTECRISTO. EL DTO UBICADO EN PLANTA BAJA, CUENTA CON: PEQUEÑO BALCON LATERAL 2 DORMITORIOS CON AMPLIA ILUMINACION, LIVING COMEDOR (AL CUAL SE ACCEDE POR PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL) COCINA SECTOR DE COCHERA PROPIO LOCALIZADO DENTRO DE COMPLEJO CERRADO TIENE UN GASTO DE EXPENSAS SUPER BAJO DE $20.000 X MES SERVICIOS: RED CLOACAL,ALUMBRADO PUBLICO,ASFALTO EN CALLES DE ACCESO,WIFI,RED DE LUZ ,RED DE AGUA. UBICACION: A 2 CUADRAS DE AVENIDA MALVINAS ARGENTINAS TIENE ACCESO COMPLETO A SECTOR COMERCIAL Y DE SERVICIOS PRIVADOS DEL SECTOR . LAS VIAS DE ACCESO DE AGIL CIRCULACION . ROEADO DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS PUBLICAS Y PRIVADAS (SOR MARIA ,INSTITUTO RACING,INSTITUTO NORES ETC) COMO INVERSION TIENE UNA RENTA ASEGURADA DE $500.000 POR MES. CON IMPUESTOS DE BAJA TASA Y SERVICIOS ACCESIBLES. ¡¡¡¡¡VAMOS A VISITARLA!!!!! CONTACTAME Ver datos CARINA LIKER CENTER Ver datos SEBASTIAN LIKER CENTER En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 20.266 Mod, por ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores Inmobiliarios debidamente colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LIKe Propiedades Martillero y Corredor Publica CARINA RODRIGUEZ CPI N°8206. Todas las operaciones de Corretaje inmobiliario son realizadas por un corredor Inmobiliario. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.390.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRANCISCO ORTIZ MONTIEL 2400, Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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