Departamento en venta en Chacra del Sur · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 172.000

Departamento en venta en Chacra del Sur · 5 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. con Cochera - Fontanas del Sur

Fontanas del Sur · Chacra del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacra del Sur, 5 ambientes, 105 m², USD 172.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 04/08/2026 (de USD 165.000 a USD 172.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Castro inmobiliaria ofrece a la venta Departamento 3 Dormitorios en Barrio Fontanas Del Sur el mismo se encuentra ubicado en la Torre III en un piso Primero consta de: Amplio living comedor con salida a balcón, Cocina integrada con muebles bajo mesadas y alacenas barra desayunadora, 3 Dormitorios ( 2 de ellos con placard e interiores, un dormitorio con baño en suite) 2 baños completos con bañera, 2 balcones, Cochera sub-terranea. El departamento cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con vidrios DVH. El complejo cerrado tiene seguridad 24 hs con 2 guardias y doble ingreso, posee Piscina, Piscina climatizada, 2 Salones de usos multiples, 4 quinchos, 2 parques de mas de 15m2 de espacios verdes, calle interna perimetral para uso recreativo, Gimnasio de ultima generación, 2 Jacuzzi, sala de juego, sala de reunión, sala de juegos para los mas chicos, en terrazas de cada torre Asadores de uso común y Tenders. Posesión Inmediata. El Condominio mas Completo de la Ciudad, ubicado dentro de circunvalación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.266
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.318/mes

Necesitas ingresos por $ 5.961.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 172.000USD 165.00018 de feb de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 165.000 → USD 172.000+4.24%

Ubicacion

Fontanas del Sur, Chacra del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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