P Proppies
Departamento en venta en Barrio Norte 2 · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 116,6 M
Cuota UVA desde $ 662.246/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Barrio Norte 2 · 5 ambientes

Venta Duplex Barrio Norte con Quincho

Manzana D 11 · Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte 2, 5 ambientes, 88 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta Barrio Norte | Villa Allende Excelente dúplex en venta ubicado en Barrio Norte, Villa Allende, una zona residencial tranquila, con buen entorno y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 178 m² de terreno y 90 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Dispone de: 2 dormitorios 1 baño Cocina integrada Living comedor Patio Buena distribución 90 m² cubiertos 178 m² de terreno Una opción práctica y funcional, ideal para vivienda propia o inversión, en una zona con muy buen crecimiento residencial. Ubicación: Barrio Norte, Villa Allende Precio: USD 70.000 Consultanos para coordinar una visita Dyra Inmobiliaria Ver datos / Ver datos @dyra.inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.246/mes

Necesitas ingresos por $ 2.648.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana D 11, Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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