Departamento en alquiler en San Salvador · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 570.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Salvador · 5 ambientes

Alquiler Categoría Piso 17 - 3 Dorm. C/balcon y Cochera - Complejo La Diva de Gama

Avenida Colón 3500 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Salvador, 5 ambientes, 124 m², ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 20/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 1.050.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento TRES dormitorios, DOS BAÑOS, BALCÓN CON ASADOR piso 17, COMPLEJO CERRADO LA DIVA DE GAMA. AMENITIES Alquiler $950.000 ajuste trimestral IPC Expensas $570.000 De garantías pedimos una propietaria y 2 garantes con recibo de sueldo del doble del alquiler y un año de antiguedad por lo menos Comisión inmobiliaria $1.596.000 se puede pagar en dos veces. Informes $90.000 Se reserva con la mitad del alquiler y luego se descuenta de los gastos de ingreso Departamento en alquiler de 124 m² de superficie construida, ubicado en San Salvador. La unidad se encuentra al frente con orientación sudoeste y consta de hall de ingreso, living comedor muy luminoso, cocina independiente, lavadero y 3 dormitorios, de los cuales uno cuenta con baño en suite. En total posee 2 baños completos y un balcón. El inmueble dispone de calefacción por caldera, cochera semicubierta para 1 vehículo y seguridad mediante vigilancia y encargado. El edificio, que cuenta con 20 pisos de altura y acceso por ascensor, ofrece excelentes espacios comunes como pileta, quincho, parrilla y salón de usos múltiples. Se permite la tenencia de mascotas. La zona residencial cuenta con variedad de comercios locales, entidades educativas y rápido acceso a medios de transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.5% total
ARS 1.050.000ARS 950.00008 de jul de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 1.050.000+10.53%

Ubicacion

Avenida Colón 3500, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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