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Departamento en alquiler en San Pablo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en San Pablo · 5 ambientes

Departamento en Alquiler 3 Dorm. B° San Pablo

Agenor Noroña 2830 · San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 5 ambientes, 65 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

M/M BIENES INMUEBLES ALQUILA ¡Tu próximo hogar te espera en Barrio San Pablo! Ubicación estratégica: Agenor Noroña N° 2830. Un departamento moderno, seguro y distribuido en 2 plantas, pensado para tu comodidad: 3 Dormitorios (uno con placard) de los cuales 1 podes utilizar como Escritorio ideal para home office o estudio. Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. Baño completo + Balcón. ¡Patio propio con asador y lavadero zonificado! ️ Máxima seguridad: Frente con rejas, alarma propia y monitoreo por cámaras. Servicios activos: Luz y gas funcionando. ¡Bajos costos! Impuestos accesibles y SIN EXPENSAS. CONDICIONES DEL CONTRATO: -️ Duración: 24 meses. -️ Valor: $700.000 (Ajuste cada 3 meses por ICL). Requisitos: ️ Demostración de ingresos en blanco del inquilino. ️ 4 recibos de sueldo (se puede reemplazar alguno por garantía propietaria). ️ Al ingresar se abona: Comisión, informes y contrato. ¿Querés conocerlo? ¡Consultanos hoy mismo y coordinamos una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agenor Noroña 2830, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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