alquiler
$750.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Puente Blanco · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 16 dias
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Departamento en alquiler en Puente Blanco · 5 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler en Puente Blanco · 5 ambientes
Barrio Puente Blanco m Av Don Bosco Departamento 2 Dorm. Cocina Separada Cochera Cubierta
Lino A. Neves 451 · Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puente Blanco, 5 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: Baja de 12,2% desde el 17/09/2026 (de ARS 740.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puente Blanco
Descripcion
Inmobiliaria Panzeri&Blanco ofrece amplio departamento en Complejo de IPV, a metros de Av.
Don Bosco. 2 Dormitorios con placares.
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, calefón, artefacto de cocina, lavadero con bacha y conexión para lavarropas automático.
Baño completo con ducha.
Living Comedor.
Cochera cubierta individual cerrada con rejas.
Cada depto. cuenta en terraza con jaula para colgar la ropa (tender) Todos los servicios conectados (energía eléctrica, gas natural, agua, cloacas) No paga expensas.
Condiciones del contrato: Contrato a 2 años de plazo con ajuste trimestral por IPC (inflación publicada por INDEC) Requisitos: ingresos demostrables del inquilino o grupo familiar.
Garantías: 3 recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo y una garantía propietaria de la provincia de Córdoba.
No se cobra mes de depósito.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.2% total
- 17 de sept de 2026ARS 740.000 → ARS 700.000-5.41%
- 08 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Lino A. Neves 451, Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba
