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Departamento en alquiler en Obrero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Obrero · 5 ambientes

Esplendida Oportunidad - Ubicacion Exquisita - C/seguridad! Esto Es Vivir Paz!

Sol de Mayo 420 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Obrero, 5 ambientes, 80 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.430.000, 104,3% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 24,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Obrero

Descripcion

IN • OP, Te ofrece LA OPORTUNIDAD de vivir como mereces!! • 3 Dormitorios, el principal con baño el suit y todos los dor con placard con interior. Con muy buena iluminación natural!! • 2 baños completos (1 en suit) y el otro baño con ante baño!! Re pro!! • Living comedor de forma cuadrada con salida al balcón que es espacioso!! • Cocina separada completa con muebles bajo y alto mesada, espacio para lavarropas y ventilación natural!! • El complejo tiene espacio verde muy bien cuidado y amplio, pileta, quincho y sala de juegos para chicos!! • Cuenta con guardia de seguridad 24 hrs!!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.224.478
En 12 meses
~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo 420, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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