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Departamento en alquiler en Empalme · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ 118.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Empalme · 5 ambientes

Alquilo dpto 3 dorm. - barrio empalme

Av. Sabattini 4293 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Empalme, 3 dormitorios, 100 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 09/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 630.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MEZI Propiedades ALQUILA Excelente departamento de 3 dormitorios en Barrio Empalme Av. Sabattini N 4.293, a pocas cuadras del Arco de Córdoba. En planta baja se encuentra el Banco Galicia, con fácil acceso a servicios y transporte. Características: • Cocina separada. • Living-comedor amplio y luminoso. • 3 dormitorios, todos cuentan con placard. • 1 baño. • Lavadero. • 2 balcones que aportan ventilación y luz natural. Linda vista! • Espacios amplios y luminosos, muy cómodos. • Se acepta mascota. • Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y conexión rápida al centro. Esperamos tu consulta para ir a conocerlo!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 630.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
ARS 650.000ARS 630.00027 de jul de 202609 de ago de 2026
  1. 09 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 630.000-3.08%

Ubicacion

Av. Sabattini 4293, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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