venta
USD 114.900
Departamento en Venta en Potrero de Garay, Santa María
Potrero de Garay · 4 amb · 2 dorm · 77 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta
USD 114.900
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en venta en Potrero de Garay · 4 ambientes
Departamento 2 Dor Torre Fragata Potrero de Garay
Calle 20 S/n 1100 · Potrero de Garay, Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Potrero de Garay, 4 ambientes, 77 m², USD 114.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 114.900). El m² sale USD 1.492 contra USD 1.492 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 114.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.492
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Potrero de Garay
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.426
- Precio del aviso
- USD 114.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.781
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 574
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 999.875/mes
Necesitas ingresos por $ 3.999.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico3 min · 165 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 20 S/n 1100, Potrero de Garay, Villa Ciudad de America, Cordoba
