venta
USD 39.900
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. MARQUEZ DE SOBREM. CBA
Marq.de Sobremonte · 5 amb · 2 dorm · 64 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 1 de expensas
Departamento en venta en Marq.de Sobremonte · 4 ambientes
Venta departamento 2 dormitorios barrio marquez
Miguel de Mojica 1300 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Marq.de Sobremonte, 4 ambientes, 65 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 42.900). El m² sale USD 692 contra USD 665 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.900
- Mediana precio/m²
- USD 665
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Marq.de Sobremonte
Descripcion
Remax ofrece hermoso departamento en zona norte!!
El departamento se ubica en primer piso por escaleras
Cuenta con 2 dormitorios
Cocina separada
Living comedor
Baño
Cochera propia
Muy luminoso
Con terraza
Al frente de una gran plaza con juegos
Excelente ubicación, con fácil acceso a circunvalación
Documentación: Boleto compraventa, próximo a escriturar
Te gustaría conocerlo??
LLAMANOS!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.440/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel de Mojica 1300, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
