venta
USD 430.000
Departamento · 127m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Soles · 4 amb · 3 dorm · 127 m2 · hace 136 dias
Departamento en venta en Los Soles · 4 ambientes
Venta Valle Escondido Foresta Condominio 2 Dorm
Av República de China 1 · Los Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Soles, 4 ambientes, 108 m², USD 335.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Proyecto Gana vende departamento 2 dormitorios en exclusivo condominio Foresta Valle Escondido, el mismo cuenta con seguridad privada 24 hs, salón usos múltiples, asadores, laundry, piscina.
Cocheras de cortesía.
Las unidades cuentan con Living comedor amplio, cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, anafe a gas y campana, muebles alacena y bajo mesada de primera calidad.
Lavadero sectorizado, dos dormitorios uno con baño en suite y vestidor, el otro con placard, ambos con grandes ventanales y vistas al parque del condominio.
Un segundo baño completo.
Gran balcón galería con asador.
Disponibilidad inmediata.
Últimas unidades !! CONSULTE TIPOLOGÍAS Y PRECIOS DISPONIBLES ACTUALIZADOS.
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Pamela Sueldo Ver datos 931 Proyecto Gana Inmobiliaria.
Sandra A Rougier CPI MP 6103.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 356.942
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.902.655/mes
Necesitas ingresos por $ 11.610.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av República de China 1, Los Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba
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