Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Venta departamento en pozo - sonoma 8 - b gral paz

David Luque 475, X5004AKK Córdoba, Argentina , General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 138.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
158
Mediana precio
USD 142.250
Mediana precio/m²
USD 1.638
Mediana m²
86 m²
Comparar con 158 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Excelente departamento en venta en Sonoma 8, ubicado en el tradicional barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Córdoba Capital. La unidad, ubicada en 7° piso al frente, cuenta con 95,23 m² totales y cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. La distribución contempla dos dormitorios, un baño y cochera, con una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación en General Paz permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y espacios de interés, además de una excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Características principales: * 2 dormitorios * 1 baño * 95,23 m² cubiertos * 7° piso Departamento 703 * Disposición frente * Muy luminoso * Edificio nuevo * Cochera en subsuelo * Pileta, asadores, gimnasio. * Entrega 2026 * Venta en pozo Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en General Paz. Entrega fines 2027. Consultanos para conocer más detalles. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.361/mes

Necesitas ingresos por $ 4.837.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3723 min · 179 m
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10986 min · 377 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1346 min · 397 m
Educacion · 47 en la zona
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada2 min · 101 m
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada2 min · 112 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque General Jose Maria Paz4 min · 227 m
Patio de Juegos4 min · 273 m
Plaza Alberdi5 min · 307 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO PEDIATRICO DE ALERGIA E INMUNOLOGIA (CEPAI) · centro de salud · privado2 min · 147 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA CLARA · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Luque 475, X5004AKK Córdoba, Argentina , General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 138.000
Propiedad en venta
WhatsApp