Departamento en venta en General Artigas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000
+ 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en General Artigas · 4 ambientes

Venta duplex en zona sur! Lo vas a perder 3 dor, 3 baños, c cochera y patio con...

Fabrisio E. Carrascull 510 · General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Artigas, 3 dormitorios, USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte en esta oportunidad un duplex a estrenar, de categoría, 3 dormitorios, con patio, asador y cochera cubierta! En zona Sur, pegado a Chacras, en un exclusivo housing de categoría! Si necesitas vivir en una zona tranquila, con amplios espacios, a 5 minutos del centro y de las principales avenidas de la ciudad, esta es tu oportunidad!!! Características de la propiedad: Posee 150 m2 propios, distribuidos en dos plantas. Cocina separada, totalmente equipada. Gran living comedor, con gran iluminación! 3 dormitorios con placares, 1 con vestidor y baño en suite. 3 baños en total. Galería cubierta con asador. Sistema de calefacción por losa radiante con caldera. Patio de césped. Cochera cubierta. Bajas expensas. Unidad a estrenar, con materiales y terminaciones de calidad. Ambientes luminosos y con excelente ventilación. Accesibilidad y comodidades propias de una zona excepcional. Precio: Se escucha oferta. Excelente oportunidad para invertir en la zona de mayor rentabilidad de la ciudad, cerca de los principales centros educativos, de salud, comerciales, etc. Con un entorno dinámico, accesible y con amplias comodidades !!! Para más información, comunicate con nosotros! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.133.832/mes

Necesitas ingresos por $ 8.535.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fabrisio E. Carrascull 510, General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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