Propiedad en venta

USD 88.000

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

= $ 137 M

Cuota UVA desde $ 778.085/mes · ingresos $ 3,1 M

Propiedad en venta en Ducasse · 4 ambientes

Departamento en venta

Bv Los Andes 600, Ducasse · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ducasse, USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 767
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Ducasse

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS Y COCHERA B° DUCASSE Ubicado sobre Bv. Los Andes, a metros de los principales accesos al centro y con cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con: Living comedor 3 dormitorios 2 baños Cocina separada Cochera en el mismo edificio 100 m² de superficie cubierta propia 3° piso Edificio con ascensor Servicios activos Una propiedad amplia y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con fácil acceso al centro de la ciudad. Documentación: escritura Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%: USD 440
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.085/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Los Andes 600, Ducasse, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Ducasse · 4 ambientes

Caracteristicas

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