Departamento en venta en Villa Solferino · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 187.900
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Solferino · 4 ambientes

Departamento en Quintas de Arguello

Ricardorojas y Tupac Yupanqui al 7000 · Villa Solferino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Solferino, 4 ambientes, 118 m², USD 187.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rentabilidad estimada: Un 3 ambientes en esta zona se alquila entre USD 500 y USD 700 mensuales (alquiler tradicional) o más en temporario (profesionales, familias, personal de la zona). ¿Por qué invertir acá? • Posesión inmediata = empezáis a rentar ya. • Zona consolidada con demanda constante. • Amenities y seguridad = producto premium para inquilinos calificados. • Plusvalía asegurada por ubicación. Consultar disponibilidad por torre, piso y unidad. Departamentos 3 dormitorios en Barrio Argüello | Posesión inmediata | Pileta, SUM y seguridad 24/7* Garderie Condominio Privado – Av. Ricardo Rojas – Ingreso por Tupac Yupanqui Descripción: ESTRENÁ TU NUEVO HOGAR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL NORTE DE CÓRDOBA El Complejo Garderie te ofrece departamentos con posesión inmediata en un ubicación estratégica de Barrio Argüello, a metros de comercios, colegios, clubes y espacios verdes. -POSESIÓN INMEDIATA – No esperes más. La llave es tuya ya. • SEGURIDAD Y COMODIDAD – Ingreso controlado + vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. • AMENITIES COMPLETOS: Pileta (ideal para los días de calor) SUM (para eventos y reuniones) Cocheras Espacios verdes parquizados DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: El nuevo condominio privado ubicado en el punto estratégico de Arguello. 4 torres de excelente calidad compuestas por 78 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios en medio de un refrescante entorno verde, donde vas a vivir rodeado de naturaleza. Living comedor espacioso Cocina semi-integrada 3 y 2 dormitorios con placard 1 baño completo + 1 baño en suite en dormitorio principal Balcón Asador individual (¡sí, tu propio asador en el depto!) INSTALACIONES COMPLETAS: Pre-instalación para aire acondicionado Pre-instalación para radiadores (calefacción) UBICACIÓN ESTRATÉGICA – BARRIO ARGÜELLO: Sobre Av. Ricardo Rojas, con ingreso por calle Tupac Yupanqui Cerca de colegios (muchas escuelas en la zona) Cerca de clubes y complejos deportivos Rápido acceso a Av. Recta Martinolli y Av. Rafael Núñez A minutos del centro de Villa Allende y del corredor norte TORRES DISPONIBLES: Torre Algarrobo Torre El Ceibo Torre Aguaribay CONSULTÁ POR DISPONIBILIDAD: Unidades en Planta Baja Unidades en Pisos Superiores PRECIO: El valor publicado es de referencia y varía según ubicación del departamento (frente/contrqfrente, piso, orientación). Consultar condiciones. COORDINO VISITAS: Veronica • Martillera Pública WhatsApp: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.208
Precio del aviso
USD 187.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.547
Sellos y tasas~0.5%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.821

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.669.287/mes

Necesitas ingresos por $ 6.677.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardorojas y Tupac Yupanqui al 7000, Villa Solferino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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