Departamento en venta en Ampliacion San Pablo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Ampliacion San Pablo · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios ampl. San pablo

Copina 2700 · Ampliacion San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
6.177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Pablo, 4 ambientes, 6177 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
6177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion San Pablo

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Felipe Liebau DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN AMPL. SAN PABLO, CÓRDOBA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Inteligente • Espacios amplios y luminosos • Orientación estratégica que aprovecha la luz natural frente a espacio verde Detalles Constructivos • Edificio construido en 1998 con estructura tradicional • Superficie total de 62 m² perfectamente aprovechados • Tres habitaciones que permiten versatilidad para familias o profesionales Ubicación Privilegiada • Emplazado sobre calle Copina, zona de conexión inmediata • Acceso rápido a servicios urbanos y principales arterias de Córdoba Potencial de Inversión • Excelente oportunidad para quienes buscan primera vivienda o inversión • Mantenimiento histórico que garantiza estabilidad del inmueble Documentacion: Escritura Llamanos y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 373.923/mes

Necesitas ingresos por $ 1.495.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copina 2700, Ampliacion San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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