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Departamento 2 dorm c/ balcón y asador en Edificio Calypso Egeo Sol de mayo
Sol de Mayo al 1300 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 69 m²
Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, 61 m², USD 128.000 (comparada contra 2265 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 2.098 contra USD 1.600 de la mediana (+31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2265
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.600
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.580.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2.148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Sol de Mayo al 1300, Cordoba, Provincia de Cordoba