alquiler
$650.000
ALQUILO departamento de 3 dormitorios con terraza en Villa Páez
Villa Paez · 3 dorm · 75 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Villa Paez · 4 ambientes
Alquilo Departamento de 3 Dorm. con Terraza en Villa Páez
Armengol Tecera al 1232 · Villa Paez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Paez, 4 ambientes, 75 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila amplio PH en planta alta, ubicado sobre Armengol Tecera 1232, barrio Villa Páez, en una zona cómoda y con muy buena conexión.
La propiedad cuenta con aproximadamente 75 m² y se distribuye de manera funcional, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad.
Dispone de: Cocina comedor 3 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos Terraza Lavadero cubierto Espacio de ingreso para estacionar moto El inmueble tiene aproximadamente 30 años de antigüedad y se encuentra en una ubicación práctica, a 1 cuadra de Pedro Zanni, a 2 cuadras de Costanera y frente a una estación de servicio de GNC, lo que aporta movimiento e iluminación constante en la zona.
Una excelente opción para quienes buscan un PH amplio, con espacios exteriores y buena accesibilidad en barrio Villa Páez.
Alquiler: $650.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Armengol Tecera al 1232, Villa Paez, Cordoba, Provincia de Cordoba
