alquiler
$890.000
Departamento · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mirador del Chateau · 5 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Mirador del Chateau · 4 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler en Mirador del Chateau · 4 ambientes
Alquiler Dpto en Complejo de Los Oficiales Carcano
C. Colectora Carcano 250 · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mirador del Chateau, 4 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 795.000). Con expensas el costo total es ARS 1.220.000, 13,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.075.000); las expensas pesan 35,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 795.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 280.000
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mirador del Chateau
Descripcion
HERMOSO DPTO EN ALQUILER EN EL COMPLEJO DE LOS OFICIALES EN AV CARCANO EN DIAGONAL A ALTO VILLASOL 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS LAVADERO ESTA EN EL ULTIMO PISO Y TIENTE TECHO A 2 AGUAS MUY LUMINOSO Y COMPLEJO MUY TRANQUILO EXCELENTE UBICACION.
DISPONIBLE EN DICIEMBRE ALQUILER MAS EXPENSAS E IMPUESTOS COORDINE VISITA AL Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 3 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Colectora Carcano 250, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
