Departamento en alquiler en Ampliacion Pueyrredon · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Ampliacion Pueyrredon · 4 ambientes

Alquiler - Departamento Super Amplio y Funcional= 2 Dorm. + 2 Baños + Cocina Comedor y Mucho ¡Mas!

José B. Cervin · Ampliacion Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion Pueyrredon, 4 ambientes, 90 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento/casa de aproximadamente 90 m² cubiertos, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su buena distribución y la gran cantidad de espacios de guardado. Cuenta con dos dormitorios muy amplios, ambos equipados con placares. El dormitorio principal posee doble placard, pensado para brindar un espacio independiente y cómodo para cada integrante de la pareja. El área social está compuesta por una amplia cocina comedor, con barra desayunadora, muebles de cocina instalados y excelente espacio de trabajo y almacenamiento. Se trata de un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para el uso cotidiano como para compartir reuniones familiares o con amigos. El departamento dispone de un baño completo con antebaño, lo que permite una mejor organización y mayor comodidad. Además, cuenta con un placard adicional en el pasillo, sumando aún más capacidad de guardado. En el interior se encuentra un patio de luz con sector de tender, que aporta ventilación e iluminación natural a los distintos ambientes. Gracias a su distribución, la propiedad resulta muy luminosa, práctica y confortable. Cuenta con todos los servicios, incluido gas natural. No se abonan expensas y los impuestos son bajos, lo que representa una importante ventaja en los gastos mensuales. Características principales: -Aproximadamente 90 m² cubiertos. -2 dormitorios muy amplios. -Placares en ambos dormitorios. -Dormitorio principal con doble placard. -Baño completo con antebaño. -Amplia cocina comedor. -Barra desayunadora. -Muebles de cocina instalados. -Placard adicional en el pasillo. -Patio de luz interno. -Sector de tender. -Ambientes luminosos y funcionales. -Todos los servicios. -Gas natural. -Sin expensas. -Impuestos bajos. Valor de alquiler: $800.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y con bajos gastos de mantenimiento. Consultá para coordinar una visita y conocerlo. -Teléfono: Ver datos -Instagram: inmobiliariadimora_ -Tiktok: dimorainmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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