P Proppies
Departamento en venta en Villa 9 de Julio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 207 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Departamento en venta en Villa 9 de Julio · 3 ambientes

Venta Duplex en Barrio Cerrado La Catalina

8702, Avenida Enrique Bodereau, Rivera Indarte, Villa 9 de Julio, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina · Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de Julio, 3 ambientes, 153 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta DUPLEX de 3 dormitorios en Barrio Cerrado La Catalina. La propiedad tiene un terreno de 180 metros cuadrados y una superficie cubierta de 153 metros cuadrados y se encuentra a 8 cuadras del Hiper Paseo Rivera. Este hermoso inmueble a estrenar, esta distribuido en dos plantas y entrepiso. Cuenta con cochera cubierta, y deposito-baulera, y galería con asador. Tiene cocina semi separada, estar comedor. Cuenta con 3 dormitorios, un semi suite en el entrepiso, suite con acceso a una terraza y una suite con vestidor y baño con ante baño y baño y balcón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.702.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Distribuidora mayorista12 min · 740 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 550 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica9 min · 558 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte10 min · 631 m
Parque Educativo Noroeste14 min · 894 m
Salud
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico13 min · 832 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8702, Avenida Enrique Bodereau, Rivera Indarte, Villa 9 de Julio, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina, Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas