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Departamento en venta en Suarez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 339,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en Suarez · 3 ambientes

Venta Dúplex de 3 Dorm. en Solares de Manantiales

s/n s/n · Suarez, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Suarez, 3 ambientes, 181 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN SOLARES DE MANANTIALES Excelente oportunidad de venta en Solares de Manantiales, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Este moderno dúplex combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan una vivienda de calidad en un entorno residencial con excelente conectividad. Desarrollado sobre un terreno de 182 m, cuenta con 181 m cubiertos, distribuidos en dos plantas con ambientes amplios, luminosos y muy bien aprovechados. Características principales: 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 3 baños Amplio living comedor Cocina Lavadero independiente Cochera cubierta para 2 vehículos Galería con asador Detalles destacados: Terreno de 182 m Superficie cubierta de 181 m Calefacción central por radiadores Caldera Peisa Excelente distribución Ambientes amplios y luminosos Excelente calidad constructiva Ideal para vivienda familiar Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más elegidos de la zona sur de Córdoba, con rápido acceso a Circunvalación, centros comerciales, colegios y servicios. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.716/mes

Necesitas ingresos por $ 7.718.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

s/n s/n, Suarez, Cordoba, Provincia de Cordoba

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