P Proppies
Departamento en venta en Rivadavia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 76,3 M
Cuota UVA desde $ 433.232/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Rivadavia · 3 ambientes

Vendo Duplex Torres Stabio de 3 Dorm.

av. sabatini 3125 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rivadavia, 3 ambientes, USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 461
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Rivadavia

Descripcion

FLAVIA CACERES INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA DUPLEX TRES DORMITORIOS EN TORRE STABIO,(COMPLEJO CERRADO) INGRESO DESDE AV. SABATINI SEGUNDO PISO POR ASCENSOR, AMPLIOS PALIERES. SE DESARROLLA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: ESTAR-COMEDOR, COCINA INTEGRADA, BALCON, CON LAVADERO PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS CON PLACAR Y BAÑO COMPLETO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS, INSTALADOS , SE ABONAN EXPENSAS ESCRITURA INMEDIATA. CONSULTAS Y VISITAS Ver datos DAMIAN Ver datos FLAVIA OFICINA Ver datos M.P.: 04-4681 BARCELONA N2221 B COLON CBA CAPITAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rivadavia

Mediana del barrio
USD 41.250
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rivadavia es USD 41.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av. sabatini 3125, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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