venta
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Departamento · 70m² · 1 Ambiente
Nueva Italia · 1 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 205 dias
Departamento en venta en Nueva Italia · 3 ambientes
Departamento Venta PH. Dos Dorm. Bº Nueva Italia
Tridentina al 2000 · Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Italia, 3 ambientes, 64 m², USD 25.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AGILIS Inmobiliaria vende departamento interno en PH.
Ambientes: Living-comedor Cocina sectorizada Dormitorio Dormitorio Escritorio Patio Terraza Documentación.
Escritura Servicios.
Luz y gas inactivo agua activo IDEAL INVERSIÓN PARA REMODELAR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.702
- Precio del aviso
- USD 25.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 226.424/mes
Necesitas ingresos por $ 905.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tridentina al 2000, Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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