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Departamento en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.858/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento - 1 Dormitorio - Nueva Córdoba

Crisol 151 · Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 44 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 77.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.705 contra USD 1.944 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.750
Mediana precio/m²
USD 1.944
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 128.525
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Cordoba es USD 128.525, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Crisol 151, Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

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