venta
USD 40.000
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS MARQUES
Marq.de Sobremonte · 4 amb · 2 dorm · 71 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Marq.de Sobremonte · 3 ambientes
USD 43.000
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Departamento en venta
USD 43.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en Marq.de Sobremonte · 3 ambientes
Dpto 2 dorm con cochera complejo cerrado
Fray Miguel de Mojica 1100 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Marq.de Sobremonte, 3 ambientes, 65 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 39.250). El m² sale USD 662 contra USD 582 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.250
- Mediana precio/m²
- USD 582
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Marq.de Sobremonte
Descripcion
Remax ultra te ofrece en esta oportunidad :
Departamento de 2 dormitorios, 1 baño y cochera, ubicado en complejo de departamentos "HOGAR CLASE MEDIA " en Marques de Sobremonte.
Se ubica en un primer piso por escalera, con 65 metros totales cubiertos y se dispone de la siguiente manera:
Living comedor amplio
Cocina separada con ventilacion
Baño completo con ducha
2 dormitorios
Actualmente DESOCUPADO CON POSESION INMEDIATA.
Cochera cubierta propia
Expensas bajas.
Torre muy bien mantenida.
Se vende por Boleto de compraventa.
Que esperas para conocerlo ?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.781/mes
Necesitas ingresos por $ 1.507.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Miguel de Mojica 1100, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
