Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios en venta barrio centro

Arturo M. Bas 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 58.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.370
Mediana m²
60 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pablo Bravo Departamento de 2 dormitorios en Planta Baja Contrafrente en zona centro, Muy luminoso, con amplio palier de ingreso al dpto. Ingreso al living comedor, a la izquierda cocina separada y patio de luz, amplio ventanal del living comedor con amplio patio de edificio, luego dos dormitorios que tienen ventanas a ambos patios y baño entre los dos dormitorios. Cuenta con terraza accesible con tenders. Ubicado a una cuadra de Tribunales y Municipalidad de Córdoba, además de espacios verdes en Paseo Sobremonte y Plaza de la Intendencia, rodeado de oficinas de abogados, supermercados, gimnasios, restaurantes, bares, playas de estacionamiento, paradas de muchos colectivos a media cuadra sobre 27 de abril, todo cerca. Tránsito mediano por la mañana y tranquilo por la tarde y los fines de semana. A 8 cuadras aprox. de la Facultad de Derecho, Shopping Patio Olmos, Nueva Córdoba y centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo M. Bas 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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