Departamento en venta en La Victoria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en La Victoria · 3 ambientes

Duplex en venta valle cercano

José Benito Cottolengo 600 · La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Victoria, 3 ambientes, 85 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA • VALLE CERCANO Excelente dúplex en venta ubicado en Valle Cercano, dentro de un entorno residencial tranquilo y de muy buena accesibilidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución y espacios funcionales. CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios. Living comedor. Cocina integrada. 2 baños. Patio privado. Asador. Cochera. Excelente distribución. Muy buena ubicación dentro del barrio. VALLE CERCANO Valle Cercano se destaca por su entorno residencial, amplios espacios verdes y un concepto de barrio planificado, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. La propiedad cuenta además con una excelente ubicación dentro de Valle Cercano, con fácil acceso a las principales vías de circulación y cercanía a comercios, servicios, colegios y diferentes puntos de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con buenas características para inversión. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. EXCLUSIVE CÓRDOBA • SOLUCIONES INMOBILIARIAS Adrián Ibarra • CPI 5861

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.360/mes

Necesitas ingresos por $ 3.829.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Benito Cottolengo 600, La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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