VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CALCHIN CBA
Departamento en venta
USD 57.900
+ ARS 65.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CALCHIN CBA

Belgrano 300 · Calchin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Calchin, 3 ambientes, 72 m², USD 57.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Mercedes Lescano VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, CALCHIN, CORDOBA ** Te presentamos este departamento casi a estrenar, con poco tiempo de uso, ubicado en una zona estratégica de Calchín, una localidad cordobesa sobre Ruta Provincial 13, a tan solo 110 km de Córdoba Capital. Un pueblo en pleno crecimiento, con vida tranquila, acceso rápido a grandes ciudades y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. ** La propiedad se encuentra a dos cuadras y media de la plaza principal, en una zona iluminada, rodeada de comercios y con un entorno familiar. ** El departamento está en planta baja dentro de un complejo de dos pisos, con acceso seguro , lo que garantiza practicidad y comodidad. • Dispone de: • Amplio living/comedor • 2 dormitorios con placares empotrados con frentes e interiores completos • Baño con antebaño y un cómodo mueble de guardado. ** Todos los ambientes se encuentran impecables, con materiales y terminaciones modernas y funcionales. Se vende con cochera abierta para un auto. Cuenta con escritura, planos aprobados y toda la documentación en regla. Es ideal para vivienda propia o inversión. ¡Mudate a la vida que querés! Escribinos y coordinemos una visita para conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.693
Precio del aviso
USD 57.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.412/mes

Necesitas ingresos por $ 2.037.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 300, Calchin, Cordoba

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